Коттедж 250 м? на участке 9.3 сот. - объявление N71006320

Возможен торг, обмен на квартиру, или автомобиль с доплатой.
Трехэтажный, уютный, очень теплый коттедж, с чистовой отделкой, район Болдинцево, 12 км от Кургана, 10-15 минут по хорошей дороге до всей инфраструктуры центра Кургана от супермаркета и рынка...до филармонии и школы..., в другую сторону 5 км. до базы отдыха горячего источника с открытым бассейном круглый год Баден-Баден, т.е. с одной стороны ближайший пригород со всеми благами цивилизации, с другой все возможности активного отдыха и общения с природой, при этом проживая в собственном, новом трехэтажном коттедже.

Коттедж находится недалеко от автодороги, 50-70 метров (актуально в условиях весенней, осенней дорожной распутицы и заснеженной зимы) с другой стороны сосновый бор в 150 метрах.

Коттедж застрахован от всех рисков на 7 000 000 руб. (что говорит о приблизительной себестоимости строительства) компания "Ингосстрах",
Стоимость коммунальных услуг минимум в 2-2,5 раза меньше чем за 2-3-х комнатную квартиру в Кургане. Прописка Кетовский район. Документы готовы, один собственник, возможна ипотека, сертификаты.

Качество строительства на высшем уровне, ниже подробное описание.
Все инженерные коммуникации: отопление, электрика, скважина, септик, сантехника, сигнализация и.т.д. - готовы и эксплуатируются на 100%
ОТОПЛЕНИЕ:
-газовый котел (радиаторы) 1-3 этаж;
-теплый пол на первом этаже;
-дополнительно установлено 3 газовых конвектора использование в качестве резервного отопления, как отдельно, так и совместно с котлом, независимы от электричества, экономия газа до 35%). ГАРАНТИЯ тепла при любых условиях, отсутствие риска разморозки системы отопления.
-ЭЛЕКТРОРАЗВОДКА по всему дому с установленными розетками и выключателями (легранд);
-САНТЕХНИЧЕСКАЯ горизонтальная разводка
-СЕПТИК объем оптимальный 10 куб. железобетонные кольца;
-СКВАЖИНА 18 метров (питьевая вода);
-ОХРАННАЯ сигнализация, тревожная кнопка ЧОП, видеонаблюдение по периметру коттеджа;
СТРОИТЕЛЬНО МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ:
-фундамент монолитный ленточный 400 на 800 мм, на сваях 300х3000 мм. через каждые 2 м/п;
- материалы стен – пеногазоблок 400 мм (производство Баскаль);
-мягкая кровля шинглас (дороже металлочерипицы за счет качества материала и сложности работ в 3 раза);
-фасад декоративная штукатурка «кнауф» (выполнена с соблюдением всей технологии каждого слоя, без стыковочных швов, гарантия 30 лет);
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ:
-1, 2 этаж -финишная штукатурка, шпаклевка под покраску или обои, 3 этаж гипсокартон, откосы на окнах (18 окон ПВХ с декоративным переплетом);
-половое покрытие, выровнено под укладку плитки, ламината;
ПЛАНИРОВКА:
-1 этаж: прихожая, кухня, столовая, гостиная, сан. узел с сауной по усмотрению;
-2 этаж: жилая комната со свободной планировкой 61 м.кв. жилая комната 30 м.кв. со свобод-ной планировкой, лоджия.
-3 этаж: (мансардный) жилая комната 60 м.кв. планировка свободная.
Этажей в доме: 3
Расстояние до города, км: 12
Вид объекта: Коттеджи
Право собственности: Собственник
Материал стен: Пеноблоки
Сделка: Продам
Площадь участка: 9.3 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	250.м2
Цена:	5700000,00